Appartement 3 pièces 53 m²

À propos

Appartement 3 pièces 53 m²

SOUS-OFFRE - Prestige Atlantique. La Birochère. Emplacement unique face mer bénéficiant d'un accès privée sur les chemins côtiers, cet appartement au premier étage dispose d'une superficie de 53m2 habitables offrant un cadre de vie idyllique de par sa vue et son accès immédiat au centre ville et aux plages Pornicaise. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse agrémentée de sa cuisine aménagée équipée, le tout donnant sur une terrasse sublimé de son panorama Ocean et d'une loggia. L'espace nuit se compose de deux chambres dont une attention toute particulière pour l'une d'entre elles bénéficiant d'une vue mer et de son accès terrasse. Une salle d'eau vient parfaire ce lieu de vie. Édifiée dans une copropriété au sein de son parc joliment arboré, une place de parking sécurisée, un garage et deux caves en jouissance exclusive donnent une touche finale à ce bien rare sur le marché appuyé de l'un des plus beau points de vue de la côte atlantique. Quote part trimestrielle des charges : 390Eur ttc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix de vente 499 800 Eur Fai dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 476 000Eur Prestige Atlantique (Rcs. Saint- Nazaire 897 587 946) [Coordonnées masquées].

Surface : 53 m²
Prix du bien : 499800 €
Prix du bien hors honoraires : 476000 €
Honoraires Ttc : 5 % soit 23800 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 58
Charges prévisionnelles annuelles : 1495 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 255 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 111 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 871 € et 1179 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)

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