Appartement 3 pièces 44 m²

À propos

Appartement 3 pièces 44 m²

T3 Meublé Proche Pistes - 6 Couchages - Sous Bail Commercial Meublé Avec Occupation Gratuite & Modulable Selon Vos Envies - Statut Lmnp Possible - Fiscalité ATTRACTIVE

Appartement T3 meublé, d'une surface habitable de 44 m2 environ, au quatrième étage, composé d'un hall d'entrée avec dégagement, salle d'eau complète avec Wc, salle de bains complète, Wc indépendant, deux chambres avec lits doubles et placards, cuisine équipée ouverte sur le séjour avec canapé-lit offrant 2 couchages supplémentaires et accès à un grand balcon privatif.

Incluant un emplacement de parking ainsi qu'une cave à usages exclusifs et privatifs.

Situé dans le quartier les Hauts des Darbelays, ski aux pieds, à 200 m du téléski gratuit pour rejoindre le téléphérique du Bochor et le départ des cours de ski.

La résidence Lagrange vacances 'Les Hauts de la Vanoise' dispose d'une piscine couverte chauffée, bain à remous, sauna etc ...

Bail commercial en cours : (occupation modulable selon vos envies)
Loyer annuel : 6 534 Eur Ht soit 7 187 Eur Ttc - Statut Lmnp (fiscalité attractive - revenus nets d'impôts)
Montant du forfait charge annuel avec bail : 662 Eur HT/an.
Occupation propriétaire : 1 semaine période de Noël ou Pâques + 1 semaine été (modification possible sur demande avec simulation du nouveau loyer annuel).

CRITÈRES Dpe :
Classe énergie : F
Ges : C

Réf annonce : PRAHAU-2438

Surface : 44 m²
Prix du bien : 180900 €
Honoraires à la charge du vendeur

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

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