Appartement 2 pièces 57 m²

À propos

Appartement 2 pièces 57 m²

Unique dans le secteur !

Venez découvrir ce superbe appartement type F2, sur la commune de Saint-Fargeau-Ponthierry. Situé au premier étage dans un immeuble récent de 2024 ce qui vous garanti, des normes d'isolation et de sécurité optimales, ainsi qu'un agencement moderne et fonctionnel.

Vous serez séduit dés l'entrée de cette résidence sécurisée, grâce aux matériaux haut de gamme, ses pierres naturelles en provenance d'Inde et de Turquie ainsi que sa toiture végétalisée.

L'appartement bénéficie d'un séjour lumineux et spacieux de plus de 34 m2 avec sa cuisine sur-mesure totalement aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec ses Wc aux prestations de qualité.

Isolation thermique et phonique, double vitrage en aluminum, centralisation des volets éléctriques, radiateur et ballon d'eau chaude nouvelle génération , portes à réduction de décibel, des cloisons double sas antibruit, une Vmc hydrométrique. Ces prestations seront un confort au quotidien.

Une places de parking vient compléter ce bien.

A 45 minutes de paris, 15 minutes de fontainebleau. Accès A6 à 5 minutes. Ecoles et infrastructures sportives à proximité , Rer D et réseau de bus. Gare de Melun à 10 minutes.

Contactez : Bellinda Auney votre Agent commercial (Ei), Rsac Melun n°844 548 842, dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir votre futur chez-vous.

Bellinda Auney (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - MELUN.

Surface : 57 m²
Prix du bien : 186560 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 17
Charges prévisionnelles annuelles : 960 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 173 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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