Dpt Ardèche (07), à vendre Rochemaure T3 duplex en rez de jardin

À propos

Situé sur la commune de Rochemaure, à 10 min de Montélimar, je vous propose en exclusivité un T3 en duplex avec terrasse et jardin de 64 m2.
Vous découvrirez une agréable pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Une salle d'eau, avec douche et Wc, est actuellement utilisée en espace buanderie au rez-de-chaussée.
A l'étage, vous disposerez d'une belle chambre parentale de 17 m2 avec parquet et douche privative, ainsi qu'une seconde chambre de 12 m2 avec douche privative, bénéficiant d'un espace mezzanine.
Gros plus : vous serez séduit par le jardin, calme et ensoleillé, de 64 m2 avec terrasse en bois, ainsi que d'une seconde entrée, privative.
Une cave vient compléter ce bien.
Aucun travaux à prévoir, charme de l'ancien (voutes, hauteur sous plafond), double vitrage, climatisation réversible, charges de copropriété très faibles (syndic bénévole), parking facile.
Ce bien est à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°841 956 576 - Greffe de Montpellier) Matthias Furiga Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.856397)

Combien me coûtera ce bien ?