Appartement en viager 3 pièces 85 m²

À propos

Appartement en viager 3 pièces 85 m²

EXCLUSIVITÉ Viagimmo Clermont-Ferrand
Viager Occupé par droit d'usage et d'habitation au profit d'une femme de 74 ans.

L'acquisition d'un viager s'apparente à un investissement locatif sécurisé pour lequel l'acquéreur reçoit la totalité des loyers au moment de l'acquisition sous forme de décote sur la valeur du bien.

Investissement idéal

Appartement sur la commune de Saint-Amand-Montrond 18200, à deux minutes à pied du centre-ville.

Cet appartement de caractère est situé dans une petite copropriété de standing, dotée d'espaces verts des plus agréables.

Il est d'une surface habitable d'environ 85m² et se trouve au rez-de-chaussée.

Il est composé d'un très beau et lumineux séjour/salle à manger, ainsi que d'une cuisine agréable, aménagée, équipée et indépendante.

Vous trouverez deux chambres spacieuses avec placards et une salle de bain, séparée des W.C.

En période estivale vous aurez plaisir à profiter de sa grande et très agréable terrasse de plein pied bordée d'une haie.

Une cave de très grande surface et un parking privatif complètent ce bien.

Bouquet : 44.600,00 €
Rente Viagere : 134 € / mois
VALEUR Venale : 120.000,00 €
Départ anticipé : rente majorée de 20%
Honoraires d'agence : charge vendeur
Frais de notaire : 7.079 € (estimés sur la valeur occupée) au lieu de 10.106 € (si calculés sur la valeur non occupée)
DPE : en cours Ges : en cours
Ref : 22Vo56

Contact
Viagimmo Clermont-Ferrand
20, Place Hyppolyte Renoux
63000 CLERMONT-FERRAND
[Coordonnées masquées]
Tous nos biens :

Surface : 85 m²
Prix du bien : 44600 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Combien me coûtera ce bien ?