A Vendre Appartement T3 + Coin Montagne Et Garage Saint Jean D?

À propos

À Vendre : Charmant appartement F3 + coin montagne à Saint Jean d'Aulps

Situé entre le village et la station de ski du Roc d'Enfer, à seulement 300 mètres des pistes, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. L'arrêt de la navette gratuite hivernale se trouve juste au pied de la résidence, offrant un accès pratique aux pistes.
Entièrement réaménagé et rénové en 2022 avec des matériaux de qualité, cet appartement a été conçu pour maximiser l'espace de rangement dans chaque pièce.
Vous apprécierez la vue imprenable sur la nature environnante depuis le balcon exposé sud-ouest, parfait pour des repas en plein air durant l'été.
Points forts supplémentaires : une grande cave privative pour le stockage des skis et vélos, un garage et une place de parking couverte.
Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement se compose de :
Un hall d'entrée avec rangements et branchements pour lave-linge/sèche-linge
Une pièce de vie lumineuse avec cuisine, coin séjour et accès au balcon
Un coin montagne fermé pouvant servir de chambre double
Une chambre avec rangements et accès au balcon
Une salle de bains avec baignoire, lavabo et toilettes
Une chambre en suite avec rangements et salle d'eau privative comprenant douche, lavabo et toilettes
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement moderne et fonctionnel, idéalement situé pour profiter des charmes de Saint Jean d'Aulps et de ses environs.

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Saint Jean d'Aulps se situe au coeur de la Vallée d'Aulps, entre Thonon les Bains et Morzine.
Ce lieu est l'un des plus visités de la vallée : son domaine skiable du Roc d'Enfer offre de superbes possibilités pour des vacances en famille. Les pistes de ski sont variées et adaptées à tous les niveaux (pistes bleues, vertes et rouges) mais surtout le domaine offre un panorama exceptionnel sur le Roc d'Enfer et les pistes courent à travers la forêt pour de belles descentes de 5km au coeur de la nature.
Si le beau domaine skiable qui s'étend jusqu'à Bellevaux ne vous suffit pas, vous pouvez également, en 10 minutes, rejoindre les pistes de Morzine-Avoriaz.
Petits et grands trouvent leur bonheur à St jean d'Aulps !

On trouve à St Jean d'Aulps :
-Dans le village : différents commerces et services ouverts à l'année tels que restaurants, bars, tabac, boulangeries, boucherie, pharmacie, magasin d'alimentation, magasin de sport, restauration rapide, la poste
- Dans la station : école de ski, magasin d'alimentation et produits régionaux, bar, restaurants ou encore magasins de sport.
C'est également à St Jean d'Aulps que sont regroupées les infrastructures de la vallée : centre d'impôts, collègue, gymnase, maison médicale

Sur le versant sud du village, les beaux chalets individuels bénéficient d'un ensoleillement maximal et d'une vue magnifique sur la station et le Roc d'Enfer
L'été, il est possible de se rendre aux plages environnantes du Lac de Montriond en moins de 10minutes et à celles du Lac Léman en environ 25 minutes. En descendant sur la route qui va à Thonon les Bains, vous pourrez également pratiquer le rafting ou canyoning ou visiter les gorges situées au-dessus de la rivière nommée la Dran...

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