Appartement 2 pièces 58 m²

120 000 €

Sarlat-la-Canéda (24200)

58 m² 58 m² 2 pièces 1 chambre

À propos

Appartement 2 pièces 58 m²

iad France - Arnaud Pémendrant vous propose : Opportunité dans la belle ville de Sarlat-la-Canéda

Charmant appartement, situé au 3ème étage d'une résidence calme, reculée des bruits urbains & sécurisée avec un parking construite en 1990.
Idéalement situé, accessible à pied en moins de 5 min toutes les commodités, centre médiéval, école, collège & lycée.

Ce bien est composé :
- Grand salon / salle à manger
- Cuisine
- Salle de bain + Wc séparé
- 1 Chambre
- 1 Terrasse avec store
- 1 Place de parking

Chauffage par radiateurs muraux au gaz de ville + pompe à chaleur avec clim réversible pour le séjour
Double vitrage.
Entrée sécurisée.

L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale toute l'année.
Quelques travaux sont à prévoir pour personnaliser l'appartement selon vos goûts.

Nombre de lot : 68
Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1290€
Charge de copropriété : 270€ / trimestre (90€ / mois)

Je peux vous accompagner sur le domaine bancaire.
Contactez moi pour toute information.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 68 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 223 et classe Climat D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Pémendrant Ei (Id 81645), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Bergerac sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 58 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 136
Charges prévisionnelles annuelles : 1080 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 223 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)