Lumineux 3 Pièces de 64,72m² avec Double Balcon - Quartier Recherché - Grande Rue, 92310 Sèvres

À propos

Bienvenue chez Abriculteurs.

Vous trouverez ici toutes les informations essentielles, y compris des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle pour mieux vous projeter.

Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces, parfait pour une famille, offrant un cadre de vie exceptionnel. Situé au premier étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, ce logement de 65 m² (64.7 m², loi Carrez) vous charmera par sa luminosité et son agencement optimal.

Dès l'entrée, un espace pratique avec placard intégré vous accueille, menant à un séjour convivial avec une cuisine ouverte bien équipée. Un balcon attenant au séjour vous invite à profiter des beaux jours en plein air. Un petit coin bureau ajoute une touche de praticité supplémentaire à cet espace de vie. Le couloir, équipé de double dressing, dessert l'espace nuit composé de deux chambres lumineuses, chacune ayant accès à un deuxième balcon, parfait pour se détendre. Une salle de bains moderne et des toilettes séparées complètent cet espace de repos.

L'emplacement de cet appartement est idéal : à seulement 10 minutes à pied de la gare de Sèvres-Ville d'Avray (ligne La Défense Saint-Lazare) et à 15 minutes de la gare de Sèvres Rive Gauche (ligne Paris Montparnasse). De plus, un arrêt de bus situé à seulement 100 mètres vous permet de rejoindre facilement le métro Pont de Sèvres et Versailles Hôtel de Ville.

En bonus, une place de parking et une cave sont incluses pour votre confort.

Les avantages du bien :
- Appartement lumineux, orienté Sud-Est
- Aucun travaux à prévoir
- Double balcon
- Proche de toutes commodités

À noter :
- Taxe foncière : 1 377 € / an
- Charges de copropriété : 1 736 € / an (eau froide, ascenseur, parking, entretien des parties communes)
- Estimation du coût annuel électricité : 2 100 €
- État du bien : Bon état
- Le bien est soumis au statut de copropriété
- 138 lots dont 43 lots d’habitation
- Appartement lot n°44 – Cave lot n° 24 – Parking lot n°100
- Aucune procédure en cours

Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 137 (C)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 4 (A)

Prix de vente : 395 000 € (Honoraires agence à la charge du vendeur)

Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Isabelle Francis, Ei, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre.

SAS Rêveurs Immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de Siren dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 09/06/2024 07:51:11
• Le Figaro 29/05/2024 09:12:53
• Seloger 30/05/2024 14:05:17
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit