122 000 €
Vallet (44330)
Appartement 2 pièces 47 m²
Pour Investisseur :
Le Cabinet Guémené vous présente, sur la commune de Vallet en centre-ville, dans une résidence de 2007 sécurisée, cet appartement de type 2 de 48 m² au 1er étage sans ascenseur.
Il se compose d'une entrée, pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, cuisine ouverte. Couloir desservant, 1 chambre, wc et salle de bains.
Complète ce bien, 2 places de stationnement privatives extérieures.
Les atouts sont l'emplacement, les volumes et la luminosité.
Locataire en place avec un loyer mensuel de 453 € hors charges / mois.
Surface Carrez : 48.09 m²
Surface : 47 m²
Prix du bien : 122000 €
Prix du bien hors honoraires : 115000 €
Honoraires Ttc : 6.09 % soit 7000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 55
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 186 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
122 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 595,74 €/m²