Duplex 4 pièces 77 m²

À propos

Duplex 4 pièces 77 m²

En exclusivité, nous vous présentons un appartement coup de coeur !

Dans le quartier recherché, à proximité immédiate des facultés et du centre de Villers ce duplex est situé au dernier étage d'une petite copropriété de 4 logements.

Dès votre entrée, vous serez sous le charme de la lumineuse pièce de vie de 40 m2 bénéficiant de poutres apparentes et de son espace cosy créant une atmosphère chaleureuse propice à la détente et à la convivialité.
Attenante au séjour, la cuisine en parfaite état est ouverte et équipée.
Vous profiterez de deux chambres avec chacune leurs salles d'eau avec Wc.
A l'étage, un charmant palier-dégagement vous offre une pièce complémentaire (selon vos envies, un espace télétravail, un coin nuit, une salle de jeux, etc.).
Une cave spacieuse de 13 m2 complète les prestations de ce bien !

Stationnement facile et commodités à proximité immédiate.

Des travaux sont en cours, le bien sera vendu avec une classe énergétique plus valorisante ( changement du ballon d'eau chaude en thermodynamique et remplacement de la VMC)

Pour plus de renseignements, Feriel Bouaicha au [Coordonnées masquées]

Surface : 77 m²
Prix du bien : 187000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 1092 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 346 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 150 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600 € et 2220 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?