Appartement 4 pièces 88 m²

À propos

Appartement 4 pièces 88 m²

Immobilier.notaires® et l’office notarial Assier, Billard, Langle-Lacassagne et Guichard, notaires, Scp vous proposent :
Appartement à vendre - Voglans (73420)
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Voglans - Villarcher 

Idéalement situé à 1 minute de la voie rapide, entre Chambéry et Aix les Bains, venez découvrir ce lumineux T4 de 88m²  refait à neuf avec goût et raffinement.   

Cette appartement offre  une ambiance à la fois chaleureuse grâce à ses couleurs pastelles et son parquet quickstep bois dans les 3 chambres, mais aussi très contemporaine avec son carrelage clair 120x120 cm reflétant la lumière offerte par les larges baies vitrées. 

Composition du logement :  hall d'entrée, chaufferie/buanderie, dégagements, 3 chambres (10.50, 11 et 10 m²), pièce de vie de 36 m² avec accès au jardin, salle d'eau, Wc. Accès Pmr au logement et au jardin.

Pour votre confort : chauffage au sol Pac Air/Eau réversible chaud/froid, volets roulants électriques, garage privé de plain-pied, parking extérieur privatif. 

La touche personnelle que vous devrez apporter : la cuisine

Un local à vélos  et une place de stationnement Pmr sont disponibles dans la copropriété 

Provisions pour charges de copropriété : environ 120 €/an (assurance de la copro)

395 000 € honoraires de négociation inclus à la charge du vendeur référence : Jfb -361 Coordonnées négociateur : Strim Nancy , Mobile : [Coordonnées masquées], Email : [Coordonnées masquées]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 505.00 et 683.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude Assier, Billard, Langle-Lacassagne et Guichard, notaires, Scp - Notaires à Chambéry - N° Siret :
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Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Surface : 88 m²
Prix du bien : 395000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 505 € et 683 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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