299 800 €
Agonac (24460)
Magnifique parc pour cette maison comprenant 4 chambres et une p
Venez découvrir cette très belle maison, à l'entretien irréprochable, édifiée sur un magnifique parc clôturé et arboré de 2861 m2. Vous rêvez d'une belle piscine 5×10, d'arbres fruitiers, d'un palmier, d'une fontaine à eau ou d'un pigeonnier typique en pierre ? Cette maison sera assurément votre coup de coeur !
On y retrouve une vie de plain-pied avec une pièce à vivre et son foyer fermé (37,4 m2), une cuisine aménagée et équipée (10 m2), 3 chambres équipées de placards intégrés (9,6 - 13,4 et 13,4), une salle d'eau (6,6 m2) et un Wc séparé. À l'étage se dresse une grande salle de jeux (34,7 m2) et un bureau avec placards (14,1 m2) pouvant également servir de 4ème chambre.
Un sous-sol total de plus de 100 m2 avec une partie garage (36 m2), une buanderie et deux caves vous permettra de stocker vos véhicules et offrira beaucoup de rangement.
Chauffage par pompe à chaleur aérothermie installée en 2019, menuiseries double-vitrage et volets en bois neufs.
Assainissement individuel à réhabiliter.
Faible taxe foncière d'environ 1 400 €.
Visite virtuelle et plan 2D à disposition sur notre site internet. -
Référence annonce : 205
Consommation énergétique : 154 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 4 CO2/m²/an
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,94% Ttc du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 283 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040 € et 1450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
299 800 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 237,31 €/m²