672 000 €
Andernos-les-Bains (33510)
Maison 5 pièces 116 m²
Au calme et à 5 mn du bassin, jolie maison de plain pied rénovée, offrant une spacieuse pièce de vie très lumineuse ouverte sur la cuisine équipée avec cellier attenant et un bureau. Bel espace nuit avec 3 chambres dont 1 avec salle d'eau ainsi qu' une seconde salle d'eau indépendante (avec douche à l'italienne et wc) et toilettes indépendants. Fenêtres double vitrage et Pvc. Chauffage par climatisation réversible (Pac air/air) dans le salon et couloir amenant à la partie nuit.
Jolie parcelle de terrain de 800 m² piscinable, clôturée et arborée avec une dépendance de plus de 20 m² et un puits foré. Terrasse en bois de 55 m² accessible depuis la pièce de vie. Possibilité de garer 2 voitures et un bateau. Portail électrique.
Son plus : allée goudronnée, proximité des écoles et du lycée tout en étant au calme. Pistes cyclables à proximité immédiate, bassin à 2 kms.
Venez profiter de nos belles plages océanes et de l'attractivité d'Andernos Les Bains !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 672 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller Safti : Sylvie Faity, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Bordeaux sous le numéro 513 498 246
Surface : 116 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 227 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870 € et 2610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
672 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 5 793,10 €/m²