Maison 6 pièces 113 m²

À propos

Maison 6 pièce(s) 113 m2 + Terrain de 724 m2

Cristina Casalinho vous propose cette maison,
Vivable De Plain Pied, situé dans un cadre très verdoyant
en bordure de forêt ,
- Axe 20min Compiègne/Soissons.
- 50 min de Charles de Gaulle.
- 7min de Vic sur Aisne.

Maison sur sous-sol total, composé:
Rez-De-Chaussee :
Une entrée desservant :
- Une pièce de vie de 40m2, avec poêle à bois.
- Une cuisine aménagée et équipée.
- Un Wc indépendant.
- 1 Chambre.
- 1 Salle d'eau.
- 1 pièce supplémentaire pouvant servir de bureau,
ou pourquoi pas créer une 2-ème chambre de plain pied.
Etage :
Un palier vous offre :
- 3 Chambres.
- 1 pièce d'eau à aménager ( toutes les arrivées y sont installées)
Sous-Sol : isolé.
Est compartimenté d'un :
- 1 Espace garage.
- 1 Buanderie.
- 1 Salle de sport.
- 1 Pièce supplémentaire.

- L'ensemble sur un terrain agréable, arboré et entretenu
d'une surface de 724m2, comprenant :
- Un poulailler.
- Une belle terrasse ensoleillée.
- Un cabanon et piscine.
Environnement très calme, voisinage paisible.
- Chauffage : Clim air/air.

DIAGNOSTIC De Performance :
- Dpe énergétique .... = B (55kWh/m2/an)
- Gaz à effet de Serre = B (27kgCO2/m2/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 :
entre 1450 euros et 1796 euros par an.

PRIX De Vente: 198.000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter ce bien, contactez Cristina CASALINHO
au [Coordonnées masquées]
ou par e-mail : [Coordonnées masquées]

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina Casalinho agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Compiegne 899 051 452 auprès
de la Sas Proprietes PRIVEES,
au capital de 40 000 euros, Zac Le Chêne Ferré -
44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou
Siret 487 624 , Rcs Nantes.
Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230)
Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour
2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par Mma Entreprise
n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363572
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cristina Casalinho (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Compiegne 899 051 452 - .
Référence annonce : B363572FHN
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450 € et 1796 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

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