Maison 4 pièces 80 m²

À propos

Maison 4 pièces 80 m²

Située dans le village de Robiac-Rochessadoule, en plein coeur du Parc Régional des Cévennes, 30mn de Barjac et d'Alès, 50mn d'Uzès et non loin du parc des Monts d'Ardèche. Séverine Ortega, Dr House Immo, vous propose cette ravissante maison atypique de 92 m2 pondéré avec terrasse, jardin arboré d'environ 50m2 + un jardin de 20 m2 environ, vue imprenable sur le parc régional des Cévennes pour les ballades et les randonnées.
En rez-de-Chaussée, une grande entrée en pierres apparentes avec 2 rangements accédant à la pièce de vie lumineuse de 23m2 environ ( poêle à bois), orientée plein Sud, la cuisine aux belles ouvertures, une buanderie avec toilettes et une cave.
Le bel escalier vous conduira aux 2 chambres confortables de 13 m2 chacune environ dont une avec placard, une salle de bains et des toilettes indépendants.
Au troisième niveau, les combles isolés et aménagés sur une surface de 40m2 au sol répartie en 23.05m, 13.78m et 3.3m. Vous choisirez la destination de votre choix comme bureau, chambre ou rangement.
Pour une famille, l'école primaire est à 5mn à pieds. Le village est bien desservi par les bus pour conduire les élèves du secondaire. Proche de toutes commodités, épicerie, centre médical, halle des sports, associations, lotos, cinéma, dance, gym, baignade, tennis... Gare à venir. Le plus, vous disposerez d'un petit terrain de 22m2 environ pour entreposer le bois, pour cultiver un petit potager, ....
Vous cherchez d'autres biens en Camargue, [Coordonnées masquées]
Se renseigner pour une visite auprès de Séverine Ortega [Coordonnées masquées] Ce bien vous est présenté par Séverine Ortega, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Surface : 80 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 195 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060 € et 1500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?