Appartement 3 pièces 66 m²

À propos

Appartement 3 pièces 66 m²

Découvrez ce rooftop, un lieu idéal pour recevoir amis et famille, offrant une vue panoramique à 360° sur Nice et ses environs, avec des couchers de soleil magnifiques. Ce véritable coin de paradis verdoyant sera le cadre parfait pour vos réceptions et moments de détente.

Situé dans le quartier de Saint Sylvestre, à proximité de l’horloge de Cessole, ce charmant appartement de 66 m2 offre tout le confort et la modernité que vous recherchez. Niché en dernier étage avec ascenseur, il offre une vue imprenable dès l’entrée, où vous serez accueilli par de nombreux rangements fonctionnels.
Le grand séjour lumineux exposé sud-est donne sur un balcon de plus de 17m², parfait pour profiter du soleil. La cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale, sera le lieu idéal pour des moments en famille ou entre amis. Les deux chambres avec terrasse bénéficient d’un ensoleillement généreux et d’un calme reposant. La salle d’eau et le Wc séparé ajoutent une touche pratique à ce bijou immobilier, où tout est pensé avec précision pour optimiser l’espace.

De plus, la climatisation installée dans chaque pièce assure votre confort, même pendant les journées les plus chaudes de l’été. Une place de parking couverte est également disponible, et l’ascenseur dans le bâtiment facilite votre confort de vie au quotidien. À seulement 10 minutes à pied de l’arrêt Gorbella de la ligne 1 de tramway, cet appartement est parfaitement situé, proche des commerces et des transports.

Ne tardez pas à découvrir ce bien exceptionnel qui saura vous charmer par sa vue imprenable et son atmosphère moderne et harmonie​⬤
A très vite pour ce voyage à Nice ! Belle soirée, Francoise Popa
Bien soumis au statut de la copropriété, 15 logements, procédure en cours : aucune, 30 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 600 €.

Annonce publiée par Françoise Popa (Ei) votre agent commercial en immobilier Lf immo à Villeneuve Loubet, 06270 immatriculé au Rsac de Créteil sous le n°842 185 274. Consultez nos tarifs sur le site Lf immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Surface : 66 m²
Prix du bien : 499000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 15
Charges prévisionnelles annuelles : 2600 €

Consommation énergie primaire : 80 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

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