232 980 €
Dissais (85320)
Proche Bourg 3 Chambres
En Vente En Exclusivite Chez Philippe Brochard IMMOBILIER
Dans la jolie commune de Mareuil sur Lay et idéalement située à proximité des commerces à pied, découvrez cette maison de plain-pied de 2001, fonctionnelle avec 3 chambres !
Vous profiterez d'une pièce de vie de près de 50 m² au total, très lumineuse avec un coin salon, salle à manger et une cuisine aménagée à remettre au goût du jour. Vous n'aurez qu'un pas à faire pour rejoindre la terrasse sur vide sanitaire, exposition plein Sud, avec vue dégagée sur la nature environnante.
Vous bénéficierez également de 3 chambres en bon état, une salle d'eau entièrement carrelée et de Wc indépendants.
Vous disposerez de nombreux rangements : placard dans l'entrée et grande arrière cuisine de 15 m² où se trouvent les équipements techniques (chaudière, chauffe eau, évier et branchement machine à laver).
Possibilité de carport ou de garage en limite de propriété à l'entrée du terrain en remplacement de l'actuel préau en pierres.
Le tout sur un terrain arboré de 769 m², avec puits.
Plan, visite virtuelle, vidéo disponibles.
Renseignements et visites : Marie Brochard [Coordonnées masquées].
AC
Référence annonce : VM8528-BROCHARD
Date de réalisation du diagnostic :
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,90% Ttc du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 220 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320 € et 1840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
232 980 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 061,77 €/m²