346 000 €
Laruscade (33620)
Maison 6 pièces 160 m²
iad France - Nathalie Allaire vous propose : Maison à la campagne à 5 minutes des commodités et à 30 minutes de Bordeaux.
Dans un environnement calme à la campagne avec vue dégagée cette maison familiale de 160 m² et composée au Rdc d'une pièce de vie de 47 m², un salon, une cuisine fermée avec la possibilité de l'ouvrir, trois chambres, salle de bain + douche, un Wc. A l'étage le coin des adolescents avec deux chambres sous les combles
Garage de 30 m² non attenant, piscine 6X3 clôturée, chalet de jardin aménagé, assainissement individuel, sur un terrain clos de 1900 m².
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 183 et classe Climat B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Allaire Ei (Id 80366), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Saintes sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.
Surface : 160 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 183 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610 € et 2230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
346 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 162,50 €/m²