Duplex 2 pièces 38 m²

À propos

Duplex 2 pièces 38 m²

Situé à égale distance du centre de Paris et de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle, et à quelques pas du parc des expositions, cet appartement en duplex offre une localisation stratégique, à seulement 15 minutes de la gare Rer du Bourget et du Stade de France. Niché dans un quartier résidentiel calme, il propose un cadre de vie central et paisible, avec une excellente desserte en transports en commun et la proximité d'un supermarché pour plus de commodité.

Ce duplex meublé, situé au sein d'une résidence neuve inaugurée en 2023, séduit par la qualité de ses équipements. Avec un séjour lumineux et une cuisine équipée au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre confortable avec salle d'eau à l'étage, cet appartement offre un espace de vie fonctionnel et moderne.
Sa superficie totale de 37.89m² au sol et 22.62m² à plus de 2.20m garantit un confort optimal pour votre quotidien.

Ne tardez pas à saisir cette opportunité exceptionnelle, cet appartement est disponible dès maintenant pour vous accueillir dans un état impeccable.

Honoraires à la charge du locataire : 294€ dont 68€ pour l'état des lieux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Surface : 38 m²
Loyer : 1100 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 50 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 294 € dont 68 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 2100 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 119 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 347 € et 469 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :