Propriété 8 pièces 188 m²

À propos

Propriété 8 pièces 188 m²

A 5 minutes du Centre de Bourg d'Oisans et à 10 minutes d'Allemond et du téléphérique reliant le domaine Skiable de L'Alpe d'Huez, Au pied des mytiques 21 virages Ancien corps de ferme édifié sur une parcelle de terrain plate et arborée d'environ 1 000m².
Cette propriété présente une surface totale de 328m², comprenant deux habitations, une ancienne écurie voutée et des combles à fort potentiel, place de parking couverte et places extérieures.
Le premier logement en duplex offre un agencement moderne avec un séjour/cuisine ouvert sur un salon et sa belle terrasse sud accès au jardin, 4 chambres dont une suite avec salle de bains, une salle d'eau et Wc séparé, une buanderie. Le second appartement en rez de jardin comprend un séjour accueillant qui communique avec la cuisine, 2 chambres, un coin bureau ou dressing, une salle de bains. La pièce voutée (env 80 m²) permet la création d'un atelier, d'une surface de stockage ou d'un logement supplémentaire. Les combles peuvent être aménagées (env 60 m²). Idéale pour un investissement locatif ou pour une grande famille.

Surface : 188 m²
Prix du bien : 478400 €
Prix du bien hors honoraires : 460000 €
Honoraires Ttc : 4 % soit 18400 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 265 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 156 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2898 € et 3922 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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