Maison 10 pièces 288 m²

À propos

Maison 10 pièces 288 m²

CAUDERAN/MERIGNAC ( Entre Rue Stehelin Et Avenue De Lattre De Tassigny ) Maison Lumineuse Climatisée 288 m2 10 Pièces Principales Terrain 1000 m2 Piscine Jacuzzi Garages 82m2 Cave Très Bon État Général , Commerces 600m , Transports 300m Établissements Scolaires Tous Accessibles . Luxorimo . Calme complet pour cette maison située à Mérignac limite Caudéran , non mitoyenne de 1974 comprenant 7 chambres ( ou autre ) dont 3 en rez de chaussée .Pièces de vie 120 m2 sud-est sud-ouest ( séjour-salon 70m2 , cuisine attenante 22m2 , véranda 26m2) . Piscine 12x6 au sel et chauffée , garage 54m2 + carport 29 m2 + parkings nombreux , vraie cave à vin 850 bouteilles ,jacuzzi .Belles prestations (:Double vitrage partout , grosse chaudière gaz 2010 Viessman ( 3100 Eur annuels ), ballon d'eau chaude solaire Viessman ,climatisation , cheminée , bbq), taxe foncière 4381 Eur . Les transports : liane 2( rue stehelin) 300m , liane 3 et Bhns 600m (carrefour du grand louis Avenue De Lattre De Tassigny ) , Tram A 1900m . Les commerces : Carrefour market 600m . Les établissements scolaires : Grand -Lebrun , Tivoli , Assomption , collège Saint-André , collège Monséjour ,écoles primaires/maternelles de mérignac Eysines et de Caudéran : tout est accessible en transports en commun en moins de 1/4 d'heure . Autonomie complète pour toute la famille .  ===Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Réf : 76751 Sylvie Godet [Coordonnées masquées]

Surface : 288 m²
Prix du bien : 970000 €
Prix du bien hors honoraires : 935000 €
Honoraires Ttc : 3.74 % soit 35000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 118 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 111 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170 € et 3010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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