181 900 €
Le Gué-de-Velluire (85770)
Maison 7 pièces 153 m²
EXCLUSIVITE L'ADRESSE
Dans un joli village du Marais Poitevin traversé par la rivière Vendée, à seulement 30 min de La Rochelle et 15 min de Fontenay-le-Comte et Marans.
BEAUX Volumes - 5 Chambres - DEPENDANCES
Cette maison en pierres, située au coeur du centre-bourg du Gue De Velluire, offre une grande superficie habitable et de nombreux espaces conviviaux.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée donnant sur la salle à manger, un salon avec cheminée insert, une cuisine lumineuse avec un accès direct à la terrasse, une salle de bains avec wc et une buanderie.
À l'étage, vous trouverez 5 chambres et une salle d'eau avec wc.
Vous bénéficierez également de plusieurs annexes, notamment deux garages (environ 35m² et 15 m²) et une dépendance (environ 29 m²).
Côté extérieur, un charmant patio sans aucun vis-à-vis vous permettra de profiter de belles soirées d'été en famille ou entre amis.
Les + : tout-à-l'égout, peu d'entretien extérieur, au calme.
Ref 802. Dpe F.
Surface : 153 m²
Prix du bien : 181900 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 402 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3260 € et 4460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
181 900 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 188,89 €/m²
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