Maison 6 pièces 173 m²

À propos

Maison 6 pièces 173 m²

A 40 minutes de La Rochelle et Plages Vendeennes 35 minutes de Niort et 10 minutes A83 Fontenay-Le-Comte Aymerick ([Coordonnées masquées]) vous présente cette jolie maison milieu 18ème, rénovée, d'environ 173 m² habitables sur une parcelle de terrain de plus de 1600m², arborée de fruitiers, d'oliviers, avec double garage (36m²) et piscine creusée sécurisée par un Dôme.
En rez-de-chaussée : Entrée sur sol ancien avec rangements, desservant une chambre avec dressing, et une salle de bains balnéo avec Wc
un salon/séjour avec cheminée ouverte une cuisine aménagée et partiellement équipée ouverte sur espace dinatoire avec poêle à granulés une salle d'eau avec rangement, Wc indépendant.
A l'étage : Palier desservant , un Wc indépendant avec lavabo et trois chambres dont deux avec dressing .
En annexes attenantes : Cellier avec accès aux combles, un local de stockage.
Assainissement collectif, huisseries double vitrage, couverture et charpente en parfait état .Prévoir rafraîchissement façade .
Contactez moi, Aymerick Droulez, pour tous renseignements complémentaires et visiter ce bien, au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées].
email : [Coordonnées masquées]
Agent commercial immatriculé au Rsac de La Roche/Yon sous le numéro 2019At00041
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (décret n° du 1er octobre 2022).

Votre conseiller Marans Immobilier : Aymerick DROULEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Rsac 2019At00041
Rcp 59 661 778

Surface : 173 m²
Prix du bien : 242000 €
Prix du bien hors honoraires : 230000 €
Honoraires Ttc : 5.22 % soit 12000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 221 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190 € et 3030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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