Maison d'architecte 12 pièces 294 m²

À propos

Maison d'architecte 12 pièces 294 m²

iad France - Aurélien Barbarit vous propose : Demeure d'exception à 5 min du Puy Du FOU!!!
Vous serez époustouflés par cette splendide maison d'architecte aux prestations haut de gamme et son sublime cadre verdoyant située sur la commune de Saint-Mars-la-Réorthe.
Elle propose une superficie de 294m² environ habitable, un rez-de-chaussée avec une majestueuse entrée, une magnifique cuisine équipée (hotte, table de cuisson induction, lave vaisselle, four et réfrigérateur américain), un vaste salon séjour lumineux, une agréable véranda ouvrant sur la nature, 3 suites parentales (avec salle d'eau et Wc) et de toilettes séparées. L'étage se compose quant à lui d'un espace détente, de 3 suites parentales (salle d'eau), de toilettes séparées et de 110m² environ supplémentaires à exploiter s'ajoutant à la partie habitable.
Au sous-sol vous trouverez également un double garage, une chaufferie, une buanderie et une cave.
Côté confort, les ouvertures sont en aluminium et les systèmes chauffage par ionisation (chaudière + radiateurs) et au bois (insert) donnent une alternative énergétique.
Vous profiterez également de la piscine chauffée et abritée (12X4 m), de son pool- house et de son solarium.

Que vous soyez un investisseur ayant un projet orienté sur le tourisme (hôtel ou chambres d'hôtes) ou tout simplement que vous ayez l'envie de poser vos valises dans cet environnement unique et bucolique. Cette demeure est sans doute faite pour vous.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 208 et classe Climat B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Barbarit Ei (Id 44377), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de La Roche Sur Yon sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 294 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 208 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3668 € et 4962 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?