249 000 €
Lévignac (31530)
Maison 5 pièces 105 m²
Emplacement idéal avec toutes les commodités accessibles à pied tout en étant situé dans un environnement calme.
Maison de 105m² de surface utile, allie le charme traditionnel et la fonctionnalité du moderne, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Un coin jour lumineux avec ses poutres apparentes.
- Une cuisine ouverte aménagée et équipée.
- Un salon.
- Un WC.
-Une Buanderie
Au 1er étage :
- 3 chambres spacieuses avec placards.
- Une salle d'eau.
Au 2ème étage :
- 1 suite parentale mansardée avec sa salle de bain et WC.
Poêle à bois quasiment neuf. Fenêtres double vitrage Pvc.
Consommation électrique : 155€/mois.
Le jardin sur une parcelle de 268m² avec un puits, un abri-jardin et une cuisine d'été viennent compléter ce bien.
Plusieurs places de stationnement extérieures.
Cette maison est un réel Coup De Coeur !
Grégory Lenfant (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 917 469 710 - TOULOUSE.
Surface : 105 m²
Prix du bien : 249000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 539 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 317 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310 € et 3180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
249 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 371,43 €/m²