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Il y a 1 mois
Propriété 9 pièces 240 m²
Médréac (35360)
240 m²
240 m²
9 pièces
6 chambres
À propos
Propriété 9 pièces 240 m²
COUP De Coeur !!
Roazhon Immobilier a le plaisir de vous présenter une superbe longère du 18ème siècle, soigneusement rénovée avec raffinement, et idéalement située à proximité de Rennes.
Dans la compagne, à moins de 10 min de la gare de Montauban de Bretagne (25 min en Ter de la gare de Rennes)
Découvrez cette propriété d'exception qui s'étend sur 240m², comprenant une longère, une grange, un garage double, le tout entouré par un splendide parc arboré de 7000m².
La longère, répartie sur deux niveaux, offre au rez-de-chaussée une entrée élégante, une vaste salle à manger, un lumineux salon agrémenté d'une majestueuse charpente cathédrale et d'un poêle à granulés. Une spacieuse cuisine dinatoire avec une imposante cheminée crée une ambiance chaleureuse et conviviale. Un bureau, parfait pour le télétravail, une salle d'eau, des toilettes et une buanderie complètent harmonieusement cet espace.
À l'étage, une suite parentale avec sa salle de bains, équipée d'une douche et d'une baignoire, vous offre un havre de tranquillité. Quatre chambres, dont deux avec mezzanines, une salle d'eau supplémentaire, ainsi qu'un coin bureau, confèrent une fonctionnalité optimale à l'étage.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par la vaste cour gravillonnée, offrant un espace pouvant accueillir plusieurs véhicules. Deux dépendances enrichissent ce domaine, comprenant un garage double et une grange.
Le grand terrain clos et arboré de 7000m² vous invite à profiter d'un cadre exceptionnel.
Pour organiser votre visite, veuillez le [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées].
Surface : 240 m²
Prix du bien : 448000 €
Prix du bien hors honoraires : 434000 €
Honoraires Ttc : 3.23 % soit 14000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 220 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 210 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2327 € et 2327 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris)
Caractéristiques principales
240 m²
240 m²
9 pièces
6 chambres
7000 m² de terrain
6 places de parking
DPE
D
GES
D
Prix
Cette propriété n'est plus à la vente sur nos sites.
Prix non disponible.
Combien me coûtera ce bien ?
grâce à notre partenaire Pretto
2 574 €/mois
Prix du bien
€
Frais de notaire : 31 360 €
Apport
€
Taux d'intérêt: 3,57%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Non disponible
Ce bien n'est plus disponible à la vente sur Vizzit.
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