Immeuble 27 pièces 714 m²

À propos

Immeuble 27 pièces 714 m²

Idéal investisseur ou entreprise!

Emplacement idéal pour cet ensemble immobilier! Nous avons le plaisir de vous proposer la vente de 700m² de bureaux spacieux et fonctionnels situés à Merdrignac.

Caractéristiques principales :
Superficie : environ 700m²
Configuration : Les bureaux sont répartis sur trois niveaux, offrant ainsi une distribution optimale de l'espace.

État : Les locaux ont été récemment rénovés et se trouvent en excellent état, prêts à accueillir votre activité.

Espaces communs : L'immeuble dispose de plusieurs salles de réunion, d'une cuisine, d'une cafétaria avec espace terrasse et de sanitaires pour le confort de vos employés.

Situation géographique :

Merdrignac se trouve à proximité de deux axes routiers majeurs :
- La Rn 164, future artère autoroutière du Centre Bretagne.
- La Rn 12, qui relie Rennes à Brest, en passant par Saint-Brieuc. Pour rejoindre l'échangeur, situé à Montauban-de-Bretagne, il faut compter 15 minutes, sur un trajet bientôt en 100% à en 2x2 voies.
Les bureaux sont situés en plein coeur de Merdrignac, offrant un environnement professionnel attractif et facilement accessible. Les principales commodités (transports en commun, restaurants, commerces) se trouvent à proximité.

Points forts :

Emplacement stratégique offrant une bonne visibilité pour votre entreprise.
Locaux modernes et bien entretenus.
Flexibilité d'aménagement pour s'adapter à vos besoins spécifiques.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir des bureaux de qualité dans un environnement professionnel dynamique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

L'agence Nestenn de Saint Meen le Grand vous accueille du lundi au samedi de 9h à 12h30 et de 14h à 19h.
Vous avez un projet de vente, d'achat ou de location d'une maison, d'un appartement, d'un terrain ou d'un fonds de commerce l'agence Nestenn au [Coordonnées masquées]

Surface : 714 m²
Non soumis au DPE
Prix du bien : 733600 €
Prix du bien hors honoraires : 700000 €
Honoraires Ttc : 4.80 % soit 33600 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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