Batiment 10 pièces 420 m²

À propos

Batiment 10 pièces 420 m²

iad France - Aurore Collette vous propose : Murs Commerciaux 420m2 environ- Parcelle 1073 m2 environ- 2 Hangars indépendants- Zone Commerciale- Climatisation Reversible- Acces Pmr- STATIONNEMENT

Sur la commune de Montredon des Corbières idéalement situé dans une zone d'activité sur un axe passant.
Cette propriété est composée de 2 hangars indépendants avec leurs bureaux, sur une parcelle confortable de 1073 m2 environ.

Le 1er hangar d'une superficie de 118 m2 environ avec une hauteur de 5m et son rideau métallique (4x4), un local et un Wc. Une entrée avec un accès Pmr (pour les Personnes à Mobilité Réduite) qui dessert le bureau principal avec Wc ainsi que 2 bureaux indépendants puis une d'une salle de 'pause' avec coin cuisine.

Au dessus indépendamment vous bénéficierez de 3 bureaux (entre 11 et 14m2 environ), une salle d'eau avec Wc, une pièce avec un évier à aménager selon vos besoins ainsi qu'une terrasse.
Toutes les pièces/bureaux sont équipés de fenêtres double vitrage ainsi que la climatisation réversible.

Le 2ème hangar d'une superficie de 110m2 environ avec sa hauteur de 5m, son rideau métallique ainsi qu'un bureau. Une mezzanine d'une superficie d'environ 40 m2 environ (ce qui permet le stockage ou autres), un bureau puis une pièce avec Wc et lave main.

Les Plus
- Parcelle entièrement clôturée
- 2 portails coulissants
- Point d'eau extérieur
- Compteurs séparés
- Fibre
- Double vitrage
- Climatisation réversible

Ce bien est idéal pour les investisseurs cherchant à acquérir un potentiel de rentabilité, car plusieurs activités peuvent y être réalisées.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 161 et classe Climat A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Collette Ei (Id 76093), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Narbonne sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 420 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 161 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1591 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 02/05/2024 20:00:50
• Logic-Immo 12/03/2024 11:46:25
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit