Maison 6 pièces 186 m²

À propos

Maison 6 pièces 186 m²

Votre agence Ipm Immobilier vous propose en exclusivité la vente d'une magnifique maison de 185.78 M2 habitables et 192.43 m2 au sol sur une parcelle de 13.85 ares !

Le bien a été bâti dans les années 1960 aux coeur d'un cadre verdoyant et calme, sur les hauteurs de Niederhaslach !

La maison se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée : une entrée avec dégagement, une chambre, une cuisine séparée, une pièce attenante, un double salon-séjour avec cheminée, baigné de lumière et ouvert sur une vaste salle à manger, le tout donnant accès à sa terrasse.
Sur le même niveau vous trouverez une salle de bains avec baignoire + douche ainsi qu'un Wc séparé.
A l'étage : un dégagement, 4 chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un Wc séparé.
Au sous-sol : une chaufferie, une buanderie, une pièce aménagée en bar / réception.
Ainsi qu'un garage fermé.

En annexe : une dépendance pouvant faire office d'atelier avec électricité et Wc.

Une piscine creusée d'environ 4m x 3m complète le bien.

Maison très saine avec travaux à prévoir : électricité, chauffage, fenêtres, aménagement global.

Les + : situation, vue, maison saine, quartier calme, potentiel, volumes, terrain, ...

Toute question et visite auprès de votre conseiller Mathieu Scheer au [Coordonnées masquées]

Surface : 186 m²
Prix du bien : 299800 €
Prix du bien hors honoraires : 282000 €
Honoraires Ttc : 6.31 % soit 17800 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 298 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 293 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4330 € et 5900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?