Appartement 3 pièces 67 m²

À propos

Appartement 3 pièces 67 m²

STRASBOURG Meinau - rue du Rhin Tortu - 
Au calme, proche du parc Schulmeister, au 3ème étage avec ascenseur, bel appartement T3 dans une résidence de 2014, 
Il se compose d'une entrée, une cuisine équipée (hors frigo) ouverte sur le séjour, 2 chambres, une salle de bains, un Wc séparé, une grande terrasse et un garage fermé en sous-sol. Local vélos dans la copropriété.
Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide ainsi que la taxe d'ordures ménagères.
 
Cette location est encadrée par la loi Pinel, merci de vérifier votre éligibilité aux plafonds de ressources (revenu fiscal annuel de référence pour l'année N-2 (2022)  inférieur à 47 321 Eur pour un couple sans enfant et inférieur à 56 905 Eur pour un couple avec enfant).
 
Contact : Agence Immo M - Bérénice Rey au [Coordonnées masquées]
 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Surface : 67 m²
Loyer : 1106 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 415 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 736.78 € dont 200.94 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 691.34 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 77 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 € et 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)