470 000 €
Paimboeuf (44560)
Venez vous installer en famille dans cette grande maison paimblotine, agrémentée d'une piscine chauffée 4mX10m et d'un terrain de 1332 m2. Cette habitation sur 2 niveaux offre au rez de Chaussée : une entrée sur vestibule, une pièce à vivre très lumineuse avec poêle à pellets Rika, une cuisine aménagée et totalement équipée (hotte, plaque, four, micro ondes, lave vaisselle), une suite parentale de 35m2 avec dressing et salle d'eau, 2 toilettes indépendants, un bureau, une buanderie. A l'étage, 5 chambres avec parquet bois massif, une salle de bains, un toilette. Le terrain est totalement clos, l'espace de stationnement est bitumé. Le coin détente avec piscine chauffée (par une pompe à chaleur) et sécurisée, vous permettra également d'organiser des repas en famille grâce à sa cuisine d'été et son barbecue. Annexe attenante : garage avec porte motorisée. Côté technique : menuiseries double vitrage en Pvc avec volets roulants électriques sur l'ensemble de la maison, chauffage gaz et poêle à pellets dans le salon. Travaux d'isolation réalisés en 2023. Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 9/11/2021. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1689 € et 2285 € (prix moyens des énergies indexés au 1/01/2021). Le prix du bien est de 470 000 € (dont 10 000€ d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 2,17% du prix de vente hors honoraires de 460 000 €), Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
470 000 €
Prix/m² : 2 473,68 €/m²