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icon-portal Leboncoin Il y a 1 mois

Maison 17 pièces 400 m²

2 662 400 €

Penvénan (22710)

400 m² 400 m² 17 pièces 7 chambres

À propos

Maison Rouge propose un Domaine Exceptionnel

Ce Domaine exceptionnel, niché près de la Côte de Granit Rose, couvre une superficie de plusieurs hectares. Il bénéficie d'une vue panoramique sur l'océan et les îles environnantes. Le domaine est un havre de biodiversité avec ses jardins étagés sur sept niveaux offrant une diversité d'ambiances : un jardin bleu, un jardin de plantes australes, un verger, et une flore luxuriante le long des cours d'eau. Hébergeant environ 600 variétés de plantes telles que le drimys lanceolata, l'acer palmatum ou le métaséquoïa de Chine, le jardin est aussi orné de sculptures artistiques, apportant une dimension culturelle et historique.

La maison principale, d'une surface habitable d'environ 260 m², est baignée de lumière naturelle. Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée avec dressing et Wc, une salle à manger, un grand salon donnant accès à une spacieuse terrasse, une cuisine moderne avec une terrasse attenante, ainsi qu'une chambre double avec salle de bain attenante et terrasse privée. A l'étage se trouvent deux chambres doubles, deux salles de bain, deux Wc séparés, un immense bureau avec bibliothèque et une lingerie équipée d'une machine à laver et d'un sèche-linge.

Les maisons d'amis offrent des hébergements supplémentaires de grande qualité :
- Maison d'amis Île de Bréhat : Au rez-de-chaussée, salle à manger/salon avec insert et sa cuisine à l'américaine et Wc. A l'étage, une chambre double avec salle de douche et Wc.
- Maison d'amis Île d'Ouessant : Au rez-de-chaussée, salle à manger/salon avec grande cheminée, cuisine ouverte et accès à une terrasse. A l'étage, une chambre double, mezzanine avec salle de douche et Wc.
- Maison d'amis Île de Batz : Au rez-de-chaussée, salle à manger/salon avec poêle a bois , cuisine à l'américaine, salle de douche et Wc. A l'étage, un dortoir avec un lit double et trois lits simples.

Un spa de nage, situé idéalement entre la maison principale et les maisons d'amis , offre un espace de détente luxueux en plein air.

Ce Domaine est idéal pour ceux à la recherche d'espace, d'intimité, et d'une connexion profonde avec la nature. Des installations extérieures telles que des terrasses en bois exotique, garages, abris complètent ce lieu d'exception.

Planifiez votre visite pour découvrir ce joyau de la Bretagne et pour être captivé par la beauté et la tranquillité de ce lieu exceptionnel.
Prix Fai : 2 662 400 euros dont 2.40 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.

Patrick Le Philippe (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 902 900 463 - Saint BRIEUC.
Référence annonce : 30282.LEP
Date de réalisation du diagnostic :
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2,40% Ttc du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 2 600 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870 € et 2590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Caractéristiques principales

400 m² 400 m² 17 pièces 7 chambres 22 hectares de terrain DPE C GES C

Penvénan, Côtes-d'Armor, Bretagne

Prix

2 662 400 €

Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 6 656,00 €/m²

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
15 296/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 186 368 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,57%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

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Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
2 662 400 €
6 656 €/m²
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