Appartement 2 pièces 40 m²

À propos

Appartement 2 pièces 40 m²

LOCATION Appartement T2 39m² Plouzané Meublé

Rue des Camelias
Disponible le

En location : situé à quelques kilomètres de la mer et à 8 km de Brest, à Plouzane (29280), votre agence Barraine Immo Brest - Port est heureuse de vous proposer cet appartement de 2 pièces au calme exposé nord-sud, de 39,62 m².

Il se situe au rez-de-chaussée d'un petit immeuble des années 60 d'un étage. Il est disposé comme suit : un séjour de 23 m², une chambre de 9 m², une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau et des toilettes. Le chauffage est individuel. Cet appartement est en excellent état général. Il est équipé de fenêtres en pvc double vitrage et de la fibre optique.

Bénéficiez de davantage d'espace avec un jardin et une terrasse.

Dans un quartier calme, cet appartement est proche de toutes commodités : cet appartement est situé à trois minutes des commerces et à cinq minutes des écoles. On trouve l'École Primaire Publique Coat Edern, l'École Primaire Publique Anita Conti et le Collège de Kerallan à moins de 10 minutes à pied. Il y a un arrêt de bus à deux minutes du bien. Les nationales N12, N265 et N165 et l'aéroport Brest-Bretagne sont accessibles à moins de 15 km. On trouve six restaurants, plusieurs commerces, deux boulangeries et une poissonnerie dans les environs.

Il est à louer pour 500 € Hc, avec 40 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 500 €. Les frais d'agence charge locataire sont de 435 € dont 118 € pour l'état des lieux. Le bail est d'un an.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs qu'il est important de prendre en compte lorsque l'on songe à la location. Cet appartement affiche une classe énergétique E qui correspond à une consommation énergétique de 270 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, signifiant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (8 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Contactez notre agence immobilière Barraine Immo Brest - Siam pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à louer à PLOUZANE.

Surface : 40 m²
Loyer : 540 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 40 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 435 € dont 118 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 500 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 270 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué