345 510 €
Pont-Péan (35131)
Propriété 6 pièces 211 m²
Kermarrec habitation Bruz vous propose :
Cette propriété polyvalente convient aussi bien à ceux qui recherchent une résidence principale qu'aux investisseurs avisés, avec la possibilité de créer plusieurs lots pour maximiser le potentiel.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée accueillante, cuisine spacieuse, salle à manger avec plafond cathédrale, salon chaleureux, chambre et salle d'eau.
A l'étage deux chambres confortables, un bureau pour travailler en toute tranquillité et un grenier aménageable.
Appartement locatif attenant : idéal pour un revenu supplémentaire ou un espace indépendant.
Ne manquez pas l'opportunité de posséder cette longère qui allie le charme de l'ancien à des possibilités modernes. Contactez-Nous dès maintenant pour planifier une visite !
Ref : 72800
Dpe : F ()
Surface : 211 m²
Prix du bien : 345510 €
Prix du bien hors honoraires : 330000 €
Honoraires Ttc : 4.70 % soit 15510 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 235 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 235 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3820 € et 5230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
345 510 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 637,49 €/m²
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