Maison de ville 5 pièces 188 m²

À propos

Maison de ville 5 pièces 188 m²

Agence Côté Immo vous propose cette magnifique maison de ville de 187m² rénovée et meublée. Elle se situe idéalement proche de toutes les commodités dans un quartier calme avec une vue imprenable sur la Dordogne sans vis-à-vis.

Au rez-de-chaussée :
- Une grande entrée
- Une première chambre avec lit simple et salle d'eau
- Une cuisine équipée d'un four, d'une plaque de cuisson au gaz, d'une hotte aspirante, d'un réfrigérateur et d'un lave-vaisselle
- Une véranda
- Une grande pièce de vie salle à manger, salon avec cheminée ouverte
- Une belle terrasse vue sur la Dordogne avec piscine

A l'étage :
- Un grand palier
- Une deuxième chambre avec lit double
- Un dressing
- Une troisième chambre avec balcon et lit simple
- Une quatrième chambre avec lit double
- Une salle de bains avec baignoire et wc

Un jardin avec piscine, une dépendance-buanderie et un grand garage de 130 m² viennent compléter ce bien.

Les photos sont à titre indicatif et l'aménagement respectera la liste du mobilier obligatoire définie par la législation.

Points techniques :
- pompes à chaleur
- cheminée foyer ouvert
- tout à l'égout

Loyer mensuel : 1100euros
Dépôt de garantie : 2200euros
Honoraires d'agence : 1100euros (constitution du dossier, visites, rédaction du bail, état des lieux)

Disponibilité juin 2024.
Visites seulement après réception du dossier complet.

Surface : 188 m²
Loyer : 1124 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 24 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 1100 € dont 450 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 2200 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 120 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370 € et 1900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :