Maison 7 pièces 117 m²

À propos

Maison 7 pièces 117 m²

Votre agence vous propose cette jolie maison type bourgeoise rénovée avec goût où le cachet de l'ancien se marie parfaitement avec le contemporain. Elle offre environ 116 m² habitables, et bâtie sur plus de 1200 m².

Construite en retrait de rue, vous serez charmés par les volumes et le style préservé avec sa belle façade sablée. Dès l'entrée, le séjour équipé d'un poêle à bois et le salon lumineux vous donnent une note de séduction avec le parquet et la hauteur sous plafond. En enfilade, vous trouverez la cuisine dinatoire entièrement équipée, la salle de douche et les wc séparés. Le tout complété par une cave spacieuse.

L'escalier apparent vous dirige vers le palier qui dessert 2 chambres parquetées tout hauteur dont 1 avec dressing double,+ 1 bureau ou chambre d'enfant, sans compter la quatrième chambre au second.

Les extérieurs ne sont pas en reste avec le grand garage de 45 m², plus un second qui peut servir également d'atelier. Un grand espace chauffé et aménagé sur le garage principal peut accueillir une activité telle qu'une salle de musique, de sport, salle de jeu ou d'autres fonctions à votre convenance. Un passage côté permet l'accès de plusieurs véhicules, une zone de stationnement est possible. Le jardin au calme invite à la détente, la pergola est une invitation pour des repas entr'amis.

La maison offre de belles prestations telles que des menuiseries dv aluminium, volets roulants électriques, Tae, matériaux de qualité, portail électrique.

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L' extrait de la visite virtuelle vous donne envie d'en savoir plus ? Contactez Dominique pour une visite complète.

Raimbeaucourt est un charmant village d’environ 4000 habitants. Situé dans le parc naturel Scarpe-Escaut, son cœur de bourg propose de nombreux commerces de proximité, écoles maternelles et primaires, et services administratifs. La commune est équipée d’un stade et propose de multiples activités sportives pour les tous petits jusqu’aux cheveux blanc, ainsi que des animations culturelles. Le village est apprécié pour sa quiétude, ses producteurs locaux, ses fêtes tout au long de l’année, ses chemins de randonnée à travers les voyettes, 2 gares dans les communes voisines et ses accès rapides aux grands axes distançant Lille Arras et Valenciennes à 30 mn de voiture.

Surface : 117 m²
Prix du bien : 249000 €
Prix du bien hors honoraires : 239000 €
Honoraires Ttc : 4.18 % soit 10000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 238 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 122 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2157 € et 2919 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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