Ruelle sur touvre / 10 mins angouleme - maison atypique t5 meublée avec jardin, terrasse et dependan

À propos

L'agence Marquet vous propose à la location cette maison atypique en pierres, en bordure de Touvre avec un agréable jardin, une terrasse et une petite dépendance.
Commerces, commodités, écoles et transport à pied, 10 minutes de la gare TGV.
Secteur calme, maison sans vis-à-vis, proche de la nature.

Elle est composée :
D'une vaste entrée (12,35 m²), d'un dégagement (3,08 m²) menant à la cuisine équipée (4,58 m²), la salle à manger (15,04) ouverte sur le salon (25,59 m²) et le jardin, pièce très lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées, une chambre de 13,85 m², une buanderie/chaufferie (1,92 m²) et un Wc (0,90 m²).

A l'étage : un escalier, un palier (5,05 m²) desservant 2 chambres (12,94 et 12,37 m²), une salle d'eau (4,09 m²), un dressing (2,90 m²) et un Wc (1,37 m²).

Loyer hors charges : 900 €
Provisions sur charges : taxe des ordures ménagères et entretien de la chaudière, soit 40 € mensuels.
Loyer charges comprises : 940 €
Dépôt de garantie : 1 800 €

Honoraires d'agence à la charge du locataire :
Visite, constitution du dossier, rédaction du bail : 464,12 €
+ État des lieux : 174,05 €
Soit un total de 638,17 €

Chauffage central gaz de ville individuel.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :