Maison 10 pièces 466 m²

À propos

Affaire rare et exceptionnelle !

Saint Antoine L'abbaye : Exclusivite Atalis Immobilier By Keller WILLIAMS

C'est au centre du seul village labellisé " les plus beaux villages de France " d'Isère, que nous vous proposons un immeuble en pleine propriété à acquérir.

De par son emplacement, numéro 1 donnant directement sur l'Abbaye de Saint-Antoine, cet immeuble avec pierres apparentes composé d'un restaurant et d'un appartement, est un bien très rare à saisir rapidement.

Aucun fonds de commerce n'est à reprendre en sus !

Rénové récemment, il se compose :

- Au rez-de-chaussée d'un restaurant avec cuisine équipée ainsi que du mobilier datant de moins de 2 ans inclus (chaises, tables etc) vous permettant d'ouvrir rapidement votre affaire. Grande terrasse avec store banne électrique, accès Pmr (rampe alu pliable).

Potentiel de couverts : 102, extérieur inclus.

- A l'étage, un appartement en duplex composé d'une très grande pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres dont 2 chambres avec leurs salles d'eau privatives, un Wc indépendant, une mezzanine et une terrasse type niçoise.

- Au sous-sol avec accès à la rue en contrebas : une grande pièce, des caves, des chambres froides, une salle d'eau, un magasin meublé prêt à recevoir du public.

Possibilité de louer l'ensemble environ 50400 € à l'année, belle rentabilité brute de 8 % envisageable.

Profitez de cet emplacement privilégié et du potentiel de chiffre d'affaires à réaliser grâce aux nombreuses manifestations, dont la renommée fête médiévale "Saint Antoine au moyen Age".

Retrouvez plus d'informations sur Saint Antoine l'Abbaye sur le site " Les plus beaux villages de France ".

Ces locaux d'activité à vendre vous garantissent une accessibilité par le train et par l'avion ainsi qu'un emplacement idéal à proximité de Saint Antoine l'Abbaye.

Transports à proximité : À moins de 20 km : les gares de Saint-Hilaire-Saint-Nazaire et de Saint-Marcellin À moins de 50 km : les aéroports de Grenoble-Isere et de Valence-Chabeuil les gares Tgv de Valence Tgv Rhône-Alpes Sud et de Valence les gares de Vinay, de Romans-Bourg-de-Péage et de Poliénas À moins de 100 km : les aéroports de Lyon-Saint-Exupery, de Lyon-Bron et de Chambery-Aix-Les-Bains les gares Tgv de Grenoble, de Lyon Saint-Exupéry Tgv et de Lyon Part Dieu les gares de La Tour-du-Pin, de La Verpillière et de Saint-Égrève Saint-Robert

Ces locaux d'activité vous intéressent et vous souhaitez en savoir plus à leur sujet ?
Contactez-nous pour en savoir davantage sur les conditions de vente de ce bien.

Annonce rédigée par Mme Frickert Angélique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence annonce : 2565
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9120 € et 12350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 16/04/2024 09:40:57
• Seloger 07/03/2024 03:50:43
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit