Maison 4 pièces 113 m²

À propos

La Richard - Grange Renovee En 2017 – Piece De Vie De 66 M² - Pierres Apparentes Et POUTRES

Cette belle grange de 113 m², rénovée en 2017 est située dans le paisible village de La Richard, à Saint-Julien-des-Landes, à seulement 20 minutes de l'Océan et à 4 minutes des Achards. Offrant une atmosphère de tranquillité et de sérénité, cette propriété unique est idéale pour ceux qui recherchent le charme de la campagne allié à la proximité des commodités et des attractions balnéaires.
Caractéristiques principales :
- Superficie habitable de 113 m², offrant un espace de vie généreux.
- Pierres apparentes offrant un cachet rustique et authentique.
- Vaste pièce de vie de 66 m² avec une belle hauteur sous plafond, dotée d'un poêle à bois pour les soirées confortables.
- Cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis.
- Une chambre spacieuse et un bureau au rez-de-chaussée, offrant une flexibilité d'utilisation.
- Une chambre supplémentaire avec dressing à l'étage, offrant intimité et confort.
- Cellier pratique, salle d'eau moderne et toilettes indépendantes.
- Petite terrasse extérieure.
Localisation et environnement :
Nichée dans le charmant village de La Richard, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et préservé, tout en étant à proximité des commodités locales et des attractions touristiques. Avec l'Océan à seulement 20 minutes de route, les amoureux de la nature et les amateurs de sports nautiques trouveront leur bonheur à proximité. De plus, la région offre une multitude d'activités de plein air, de sentiers de randonnée et de pistes cyclables, permettant de profiter pleinement de la beauté naturelle de la Vendée.

Cette grange rénovée offre une opportunité rare d'acquérir une propriété alliant le charme de l'ancien à des équipements modernes, dans un cadre idyllique à Saint-Julien-des-Landes. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-moi pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr

Efficity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 Paris -
Garantie Financière Galian Assurances pour un montant de 500000 € -
Rcs : Paris 497 617 746 -

Stéphanie Trichet, Ei, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au Rsac de La Roche-sur-Yon n°
Ref annonce : 152486
Référence annonce : 152486
Date de réalisation du diagnostic :
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,12% Ttc du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 237 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890 € et 2620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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