Maison 4 pièces 92 m²

À propos

Maison à deux pas de SAINT-VALERY-SUR-SOMME

David Robert, votre conseiller immobilier Baie de Somme Immo, a le plaisir de vous présenter cette maison individuelle de 93 m2, située à moins de 5 minutes de Saint-Valery-sur-Somme et à seulement 10 minutes de Cayeux-sur-Mer. Profitez également de la proximité de la gare de Noyelles-sur-Mer à 10 minutes et des autoroutes à seulement 15 minutes.
Idéale pour une résidence secondaire, cette maison, en très bon état, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux avec salle à manger et salon équipé d'un poêle à bois. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur cet espace convivial. Pour la vie en plain-pied, vous trouverez également une chambre, une salle d'eau avec une douche à l'italienne et des Wc indépendants. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec Wc.
Pour votre confort, le chauffage est équipé de radiateurs électriques et d'un poêle à bois pour maîtriser votre consommation énergétique, ainsi que d'un ballon d'eau chaude électrique. De plus, un garage est accolé à la maison, offrant un espace de rangement supplémentaire avec un petit grenier.
À l'extérieur, vous serez séduit par les aménagements soigné : une grande allée en gravillons stabilisés, une terrasse carrelée, un terrain de pétanque et une grande pelouse.
Le tout est niché sur un terrain clos et arboré de 1063 m2, avec portail motorisé, sans vis-à-vis pour préserver votre intimité. N'attendez plus pour découvrir ce havre de paix, idéalement situé entre mer et campagne, et planifier votre visite dès maintenant.
Référence annonce : 1274
Date de réalisation du diagnostic :
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,00% Ttc du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 210 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390 € et 1920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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