Appartement 2 pièces 45 m²

À propos

Appartement 2 pièces 45 m²

Situé au Rdc sur élevé d'une petit immeuble ancien (pas de copropriété), au centre du village de Santenay, venez découvrir cet adorable T2 de 44 m² à la location.
L'appartement dispose :
D'un séjour lumineux et avec du charme grâce à ses poutres au plafond
d'une cuisine ouverte tout en étant séparé du séjour par un bar,
d'une chambre ne donnant pas sur la rue et donc au calme,
d'une salle de bain avec emplacement pour machine à laver et de Wc séparé.
Le bien est proposé avec un petit extérieur (avec une servitude de passage pour le logement du dessus).
Le chauffage est individuel électrique (pas d'abonnement gaz). Le logement termine d'être repeint et rénové.
SANTENAY est un village disposant des premières commodités accessibles à pied (Proximarché, boulangerie/pâtisserie, tabac, pharmacie, gare Sncf …) et situé à moins de 5 km de Chagny et 17km de BEAUNE.
Loyer : 430 €/mois
Charges : 10 € / mois (correspondent à la Taxe d'Ordure Ménagère, régularisation annuelle)
Honoraires à la charge du locataire : 440 € Ttc dont 134 € pour l'état des lieux
Dépôt de garantie : 430 €
Dpe du 16/12/22 : classe énergie : E (305), classe climat : B (9). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 870 € et 1210 € (année de référence des prix de l'énergie : 2021)
Logement disponible fin mai / début juin 2024 (fin des travaux - possible de visiter dès maintenant)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Contactez sans attendre Mme Anne Desfaits au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées] pour tout renseignement complémentaire
ANNE Immobilier, l'agence qui vous accompagne dans votre projet immobilier.

Surface : 45 m²
Loyer : 440 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 10 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 440 € dont 134 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 430 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 305 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :