Maison 8 pièces 340 m²

À propos

Maison 8 pièces 340 m²

Vacquiers, village dynamique et paisible situé sur le Nord Toulousain accueille cette belle maison d'environ 340 m2 nichée sur une parcelle de 8333 m2. Cette ancienne ferme totalement rénovée en 2008 offre un cadre de vie exceptionnel en pleine campagne alliant charme rustique et modernité. Cette bâtisse au remarquable potentiel se compose de deux espaces pouvant être utilisés de manière indépendante, offrant d'innombrables opportunités. Vous pouvez envisager d'exercer une activité professionnelle à domicile, créer un gîte, des chambres d'hôtes pour des revenus supplémentaires, accueillir des animaux avec la possibilité d'extension de 6.5 ha ou tout simplement partager en famille de merveilleux moments de convivialité. Secteur géographique : - Toulouse ou Montauban : 30 mn - Fronton : 15mn - Aéroport de Blagnac / Airbus : 30 mn - Gare Sncf St Jory ou Castelnau d'Estretefond : 15 mn - Commerces : 2 mn Composition : 1er espace - Vaste entrée de 40 m2 - A l'étage, bureau lumineux de 33 m2 avec balcon et pièce attenante de 10 m2 2me espace : Rez de chaussée - Entrée spacieuse de 20 m2 - Cuisine/salle à manger de 50 m2 - Salon chaleureux de 32 m2 avec ouverture sur l'extérieur - 2 chambres de 8.50 et 12.40 m2 - Salle d'eau - buanderie - Wc indépendant 2me espace : Etage - Mezzanine de 13m2 - 2 chambres de 14,5 m2 - Chambre parentale de 27,40 m2 avec dressing - Salle de bain avec douche et baignoire de 13.50 m2 - Wc suspendu indépendant - Pièce chauffée de 20 m2 (sans fenêtre) Extérieur : - Terrasse couverte de 76 m2 - Cuisine d'été meublée et équipée de 17.90 m2 - Débarras de 16.70 m2 - Annexe de 20 m2 - Abris voitures de 55 m2 Equipements : - Chauffage au sol par chaudière fioul changée en 2016, Cheminée à foyer ouvert Polyflam et poêle à bois - Assainissement individuel - Menuiseries en double vitrage bois et volets bois - Puit avec arrosage intégré - Portail électrique Ses Atouts : Pas de vis-à-vis Lumineuse Vue dégagée sur la campagne Double entrée Grands volumes Possibilité d'extension de 6.5 ha Potentiel incroyable Informations Financières et Travaux: - Taxe foncière : 1000 Eur 2008 : Toiture, isolation, électricité, plomberie... Vendue libre Retrouver notre annonce détaillée sur notre site : - Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires inclus à la charge du vendeur Pour plus d'informations ou visite, contactez : Valérie Dumon (Ei) [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Rsac 889 787 800 Ogp Immobilier : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet. Siège social : Ogp Immobilier - 11 Avenue de Montauban - 31620 Castelnau-d'Estrétefonds Sas au capital de 1 000 Eur - Siret 849 348 453 Tva Fr 95 849 348 453 Carte pro Cpi 041 638 délivrée par Toulouse

Surface : 340 m²
Prix du bien : 720000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 90 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320 € et 3190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 05/05/2024 21:42:16
• Être proprio 22/02/2024 21:10:36
• Le Figaro 11/05/2024 10:20:19
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit