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Il y a 1 semaine

En Lot-et-Garonne, un logis du 18e s et un pavillon du 16e s , en partie restaurés et entourant leur

883 000 €

608 m² 608 m² 15 pièces 9 chambres

À propos

En Lot-et-Garonne, un logis du 18e s et un pavillon du 16e s , en partie restaurés et entourant leur cour, sur environ 4 ha avec piscine, source et ruisseau. La propriété est centrée sur un ensemble bâti formant un château de plan rectangulaire tourné vers sa cour intérieure, entouré d'un parc d'environ 4 ha qui regroupe forêt aux essences multiples, prairie et vallon, et qui bénéficie de la présence en son sein d'une source renommée. Au-Delà des limites du terrain, l'environnement pourrait à certains yeux manquer un peu d'attrait - du fait de la présence de serres et de bâtiments d'exploitation agricole - si le noble aspect de la propriété, allié à l'ampleur de ses bâtiments et de son parc, ne les faisait oublier dès l'accès en son coeur, par une longue allée bordée de pins parasol majestueux.
L'édifice est constitué de plusieurs constructions, bâties au fil des siècles, reliées entre elles extérieurement et intérieurement. Élevé en pierre de taille pour l'essentiel d'un niveau et pour partie de deux étages sur rez-de-jardin, il est composé d'un corps de logis du 18e s., d'un pavillon du 16e s. Et d'un ancien chai, qui se suivent harmonieusement et s'organisent autour d'une cour fermée avec puits central, ouvrant vers l'extérieur par un porche.
Si la demeure a connu bien des transformations au cours de son existence, depuis au moins le 16e s., elle vient d'être partiellement restaurée et poursuit ainsi sa longue histoire. Sur tous les bâtiments, les toitures - en ardoise et en tuile canal pour le logis du 18e s., en tuile plate pour le pavillon du 16e s., en tuile canal pour le chai - ont fait l'objet d'une réfection. Par ailleurs, ont été installés une nouvelle micro-station d'épuration, un système de drainage autour des constructions, une nouvelle canalisation pour l'eau potable et des arrivées électriques jusqu'à l'entrée de la propriété. Enfin, un assainissement des abords a été effectué.

Caractéristiques principales

608 m² 608 m² 15 pièces 9 chambres Piscine 4 hectares de terrain 5 salles de douche DPE B(86) GES A(2)

Agen, Lot-et-Garonne, Aquitaine

Prix

883 000 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 452,30 €/m²
Consulter les tarifs de l'agence

Agence

Groupe Patrice Besse Agen (47000)

Combien me coûtera ce bien ?

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Prix du bien
Frais de notaire : 61 810 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,61%
Durée de remboursement
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20 ans
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Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
883 000 €
1 452 €/m²
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