Château de l'Abbaye

À propos

Mis en vente par le vendeur.

Présentation d’une magnifique propriété du XIXème siècle située dans un charmant petit village de la Manche, en Basse-Normandie. Le village est idéalement situé entre les villes de Saint-Lô et Bayeux (25 minutes en voiture), à 30 minutes des plages du débarquement, à 40 minutes de Caen, à environ une heure du célèbre Mont Saint-Michel et à environ 4,5 heures de Calais. Des trains directs pour Paris sont disponibles depuis la gare de Bayeux.

La propriété est située dans le village avec tous les commerces locaux accessibles à pied. Petit supermarché de l’autre côté de la rue. 5 minutes à pied de la place principale. Le village dispose de toutes les commodités nécessaires: poste, guichet automatique, garage, lave-auto, pharmacie, boulangerie, boucherie, café, bar / tabac / restaurant, cabinet médical, école primaire avec bus scolaires disponibles pour le collège et le lycée les plus proches.

La propriété a été construite en 1858 et se compose d’un château, d’une maison d’amis, d’écuries, d’un garage pour deux voitures, d’une grande grange et de plusieurs petites dépendances, ainsi que d’un lac. Le terrain est divisé en plusieurs parcelles: jardin principal qui peut facilement être converti en un beau parc avec des sentiers pédestres parmi les arbres mélangés avec des parterres de fleurs et des roses. Le jardin de la maison d’hôtes est entièrement séparé du principal. Et il y a trois champs et une allée au lac. Le jardin principal possède une collection d’arbres différents, dont deux séquoias géants. Il a également une belle vue sur l’attraction principale du village - une abbaye du XIème siècle. La rumeur dit que la propriété a été construite par l’abbaye comme pavillon de chasse pour les nobles.

Château est d’environ 350m² avec quatre niveaux - grenier, sous-sol avec plusieurs chambres et une cave à vin, rez-de-chaussée avec une grande cuisine, trois salons / salle à manger, salle de petit-déjeuner et une salle de bains; deuxième étage a deux chambres principales, deux chambres plus petites, chacune avec leur propre salle de bain; et une suite - deux chambres communicantes qui partagent une salle de bain. En outre, il y a deux petites pièces qui pourraient être utilisées comme salles de stockage ou de buanderie.

La maison d’hôtes dispose d’un grand salon, cuisine, salle de bains et deux chambres. La chambre principale a sa propre sortie sur le jardin principal. La maison a les deux jardins de chaque côté et des sorties séparées pour les deux. Il a été rénové il y a quelques années et depuis trois ans a été utilisé comme une location saisonnière de vacances qui a été très réussie. Il était complet les trois saisons.

La maison principale dispose d’un système de chauffage à base de fioul et de six cheminées à feu ouvert. La maison d’hôtes dispose de radiateurs électriques et d’un poêle à bois. Pas de gaz dans les deux maisons. Drains principaux. Pas de fosses septiques. La fibre optique a été connectée dans le village mais pas encore à la maison. Il a toujours une ligne Adsl.

La propriété a un potentiel locatif élevé et pourrait facilement être transformée en B & B.

Le prix est basé sur les évaluations des agents et conformément aux travaux nécessaires.

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