18 000 €
Gémenos (13420)
Gemenos Place Georges Clémenceau emplacement de premier ordre, centre névralgique du village.
Axe principal, forte visibilité et attractivité.
Le local se situe sur la place principale du village, autour de laquelle se trouve un tissu commercial de proximité complet (boulangerie, tabac, presse, coiffeur, fleuriste, fromagerie, restaurant, café, snack, pizzeria).
Parkings à proximité à pieds:
30 m Parking de la Mairie
150 m Cours Sudre / La Poste
200 m Cours des Granges / Vessiot
Le local actuellement aménagé pour un cabinet esthétique propose une pièce d'acceuil/attente 13,40 m2 - une pièce avec douche 9,30 m2 - une autre pièce de 6,95 m2 - des toilettes et une cave aménagée de 19 m2 avec un point d'eau.
Dépôt de garantie 1500 €
Loyer mensuel provision sur charges comprises 750 €
Copropriété de 3 lots, association syndicale libre, pas de charge.
Tous commerces sauf restauration, commerce de nuit, bureaux.
18 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 339,62 €/m²
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