Dpt Rhône (69), à louer Lozanne Local commercial de 109m2+ mezzanine de 37m2 pour restaurant emplace

À propos

69-Rhone- Lozanne / civrieux D'azergues, Local commercial pour restauration, de 146 m2 environ dont mezzanine, livrable fin juin 2024.
la hauteur sous plafond étant très importante(+de 6m), vous pourrez si besoin réaliser une mezzanine du 50 ou 60m2.
Au sein d'un retail park sorti de terre en ce moment même, une réelle opportunité pour ce local, donnant l'axe principal entre lozanne et civrieux D'azergues.Nous sommes sur le meme pole commercial que gammvert, grand frais, marie blachère, sport 2000, mondo vélo, basic fit, etc et face à LIDL..
Le local fait 109m2 au sol,+ 37m2 de mezzanine.
De très beaux volumes et une belle luminosité vous permettrons d'envisager un projet d'exception dans une architecture contemporaine .
Vous profiterez également d'un parking qui offre 167 places au total, partagées avec 5 enseignes déjà validées qui sont pour certaines déjà ouvertes .
le loyer sera de 2798€/mois Hthc pour l'ensemble.
le local sera livré brut de béton, fluides en attente, extraction en attente .
plus d'informations sur demande .
tous les montants indiqués le sont hors taxes.
plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 12000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°449 538 263 - Greffe de Lyon 3Eme Arrondissement) Ludovic Biancamaria Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.858315)