Maison 7 pièces 152 m²

À propos

Maison 7 pièces 152 m²

iad France - Corinne Perez vous propose : Dans le joli village d’Aignan proche de toutes les commodités charmante maison à étage sur un jardin arboré et clos de 1100m2.

Construction traditionnelle des années 70, elle totalise un potentiel habitable de 250 m².

Au rez de chaussée une grande cuisine avec cheminée donne sur une agréable terrasse tournée vers le jardin, une salle d’eau, un wc, une chaufferie, 2 ateliers et un garage vous offriront le choix d’agrandir la surface habitable.

A l’étage un séjour traversant de 50 m² avec balcon, 4 chambres, une salle de bains, un wc.
Le bâti et la toiture sont en bon état. Des travaux sont à prévoir pour améliorer son confort et y ajouter votre touche personnelle.

Spacieuse et lumineuse, cette maison familiale est située à proximité du centre du village et à 5mn à pied des groupes scolaires.

A 20 mn de Nogaro et de Plaisance du Gers.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie G indice 416 et classe Climat G indice 120. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne Perez Ei (Id 7285), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Auch sous le numéro 439 645 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 152 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 416 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4840 € et 6600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Combien me coûtera ce bien ?