Maison 4 pièces 139 m²

À propos

Maison 4 pièces 139 m²

iad France - Ariane Campanelli-Marguet vous propose : De venir découvrir sur les hauteurs de Allevard, cette maison unique avec ses volumes contemporains et sa vue dégagée !

Vous serez séduits par son emplacement dominant et son espace de vie tout ouvert et lumineux grâce à ses baies vitrées donnant accès direct sur sa terrasse et son jardin exposés sud/Est.

L'espace extérieur vous propose une piscine idéale pour les enfants (hauteur 1m20), de beaux espaces de jeux pour les enfants ou pour faire votre jardin potager.

Cette maison T4 et bureau d'une surface totale de 223m2 environ utiles est construite sur 3 niveaux.
Elle vous propose 139 m2 habitables dont une suite parentale en rdc, un garage double de 33 m2 avec une mezzanine de rangement de 15 m2 ainsi qu'un sous-sol enterré sans accès extérieur de 70 m2.

Ce Bien est positionnée sur une parcelle clôturée d'une contenance de 1077 m2 environ.

A votre arrivée, vous serez accueillis dans un espace de vie tout ouvert de 66 m2 environ comprenant une entrée avec un espace télétravail avec vue sur le jardin.

Quelques marches vous méneront à une cuisine toute équipée ouverte sur un séjour donnant accès direct sur la terrasse et le jardin.

Egalement en rez-de-chaussée, vous découvrirez une suite parentale avec une salle d'eau et des wc séparés.

A l'étage, un dégagement avec des rangements dessert une salle de bain avec wc ainsi que 2 chambres avec placards.

Le sous-sol enterré d'une surface de 70 m2 environ pourra être aménagé pour être utilisé en salle de sport, salle de cinéma, salle de jeux, atelier...

+ Assainissement collectif
+ Poele à bois et p
+ Planchers chauffants avec thermostats individuels
+ Piscine profondeur 1M20 avec Pac neuve prête à être raccordée

Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Pour les emprunteurs, visite uniquement sur dossier bancaire validé par un organisme.

Je vous propose de me de préférence sur mon portable, je vous accompagnerai dans votre projet avec Professionnalisme Bienveillance.

Ariane

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 205 et classe Climat B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ariane Campanelli-Marguet Ei (Id 36279), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Chambery sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 139 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 205 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440 € et 2020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 16/05/2024 16:24:23
• Seloger 12/03/2024 20:00:04
• Être proprio 09/05/2024 23:10:12
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit