413 400 €
Andernos-les-Bains (33510)
Maison 4 pièces 90 m²
A 400 mètres du port Ostréicole et du centre ville, édifiée sur une parcelle de 246m2 deux maisons. La première maison, de caractère et en très bon état mesure environs 66m2. Au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour exposé plein sud (beau parquet ancien au sol), des wc séparés et une cuisine séparée menant sur un extérieur intimiste.
A l'étage, une salle de bains et deux chambres (parquet ancien au sol). Attenant à cette maison, une buanderie avec espace machine à laver, compteur et la chaudière.
En seconde position avec un accès délimité, une seconde maison d'environs 30m2 ayant également son espace jardin. Elle est composée d'un séjour avec cuisine ouverte, des wc séparés, une salle d'eau avec l'espace machine à laver et à l'étage la chambre.
Attenant à cette seconde maison, un garage d'une surface de 17m2 idéale pour entreposer vélo, matériel de jardin ou qui pourrait-être aménagé.
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Surface : 90 m²
Prix du bien : 413400 €
Prix du bien hors honoraires : 390000 €
Honoraires Ttc : 6 % soit 23400 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 145 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
413 400 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 4 593,33 €/m²