Pavillon 4 pièces 96 m²

À propos

Pavillon 4 pièces 96 m²

iad France - Anne Benar-Maidanik vous propose : Joli Pavillon de 95 m2 environ dans quartier pavillonnaire à 10 Mn A Pied De La Gare De Maurecourt (Ligne J Paris Saint Lazare), Commerces et Ecole en proximité. Très bon état général, Il co-mprend :
Une entrée sous véranda.
Un séjour lumineux Avec Poele A BOIS.
Une cuisine dînatoire équipée avec possibilité d'abattre la cloison.
Une arrière cuisine et buanderie.
Un Wc avec lave-mains.
Un joli escalier bois vous mène à l'étage :
Un palier avec placard desservant 3 belles chambres dont une parentale avec grand placard.
Une salle d'eau avec douche, lavabo et sèche-serviettes.
Un WC.
4ème chambre possible Dans Combles Amenageables.
En annexe attenante, avec accès au jardin :
Un garage 1 voiture.
Un grand atelier.
une place de parking.
Le tout édifié sur une parcelle de 283 M² environ entièrement close.
Portail voitures automatisé.
Lotissement très calme géré en Asl à très faibles charges (130 €/an), idéalement située.
SES Atouts :
Combles Amenageables (facilement pour 4ème chambre).
FENETRES Pvc Double Vitrage.
Volets Aluminium.
Chaudiere Gaz A Condensation Recente 2 Ans.
Ravalement Recent.
Tableau Electrique Aux Normes.
Pas De Travaux et possibilité d'agrandissement.
LA Ville : Andrésy est une commune riveraine de la Seine de 13 000 habitants environ, qui se trouve sur la rive droite du fleuve et propose de jolies promenades et un environnement de qualité. Elle se situe à 10 km environ au nord-ouest de Saint-Germain-en-Laye. Tissu commerçant et scolaire bien développé.
SES Acces : A15 - A13 et A14 en proximité. Gare Sncf ligne J. Rer à Conflans et Poissy, villes proches.
Si ce bien correspond à votre Projet De Vie, contactez-moi vite, je vous ferai une visite approfondie !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 10.83 € par mois (soit 129.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 299 et classe Climat D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Benar-Maidanik Ei (Id 3339), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Versailles sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 96 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 30
Charges prévisionnelles annuelles : 129.96 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 299 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410 € et 1980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?